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골프나인 대표 에이전트

  • 김원필 전무이사

    010-8209-7070

    서울, 인천, 고양

  • 김주철 이사

    010-6816-5979

    서울, 분당, 용인

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[ 매물번호 : 18300 ] P-강서구 저렴한 투비전 매장
조회수 : 255
상단 광고
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 매물기본정보
매물명 P-강서구 저렴한 투비전 매장
위치 서울특별시 강서구
업종 스크린골프장
규모 150
보증금 7000 층수 층
임대료 320 면적 평
권리금 31000 월매출
매매가 38000
매물주 정보
이름
연락처 010--
에이전트 정보
이름 가격협상 에이전트
연락처 010-2313-2925

위 사진은 양도인의 정보보호요구에 의해 유사한 사업체 사진을 대체 사용하였으며, 다소 차이가 있을 수 있음을 양해바랍니다.

월매출액의 경우 다소 상이할 수 있습니다.

-안산,시흥 대형골프존파크!!

10~12룸.

4.3m X 8.5m 층고 3.3m 방사이즈.

대형산업단지 지상층위치.

매장앞 대형주차장 (주차비 없음)

운동시설업 용도변경완료 (전층사용)

보증금 1억5천만원

임대료 800만원

평균관리비 250~300만원.

시설.영업권리금 5억5천만원.

총인수금액 7억.

 상담문의 02 577 8994

 

 

 

 

 

 

 

지   역 : 서울시 강서구


규   모 : 투비전 5룸


보증금 : 7천만원

 

임대료 : 320만원


관리비 : 110만원


권리금 : 3억1천만원


매매가 : 3억8천만원

 

 

 <매물설명>

1. 강서구청사거리   먹자골목 중심상권 대로변의 골프존파크 투비전플러스 매장을 매매로 매각합니다.

2. 중심가 코너자리 건물 9층 전층을 사용하여 지상이라 쾌적하고 넓은 서비스 환경을 갖추고 있으며

- 손님고객 이 유동인구가높고, 시장인구가 끊이지 않는 25시간 상권으로서

- 과밀시장과 접근성 등 입지조건이 매우 뛰어난 매장입니다.

3. 대로변 오피스상권, 사무실 주거단지 및 변화가 유동인구 등 상권을 형성하고 있습니다.

4. 시스템 구성 : 골프존 투비전 총 5룸
- 골프존 투비전 프로 4룸, 투비전 라이트 1룸
- 최신형 듀얼플레이트 3sys
- 화면 가로 약 4600 등 중대형룸으로 설치

5. 오토매장으로서 월평균 매출 2,000~2,500만원, 월평균 수익 약  500-800만원 발생하고 있습니다.
- 주요 비용 : 관리비 110 만원, 공과금 약 70만원, 인건비 600만원(발렛직원 포함), 주차비 120~130만원,
  유지보수비 150-200만원 등
- 라운드 이용료 :1.5  2.3만원  2.5만원(주말)

6. 매물주 인터뷰
- 11년된 매장 인수하여 골프존 업그레이드 후 2016년부터 운영
- 식당 음료 등 매출 확대 가능
- 구청사거리 풍부한 유동인구와   세대를   확보한 상권으로서 손님 이 많아서 걱정 없는 자리
- 내부 남/녀 화장실 별도, 엘리베이터에서 매장 바로 연결, 사무실/탕비실 등 최적의 운영시설 구축
- 9층 전층 사용 매장이며 실면적 대비 매우 넓은 공간 활용 가능

<매출과 수익>
주변 골프인구 많아서 평균매출  보 편적 입니다.

<시설과 인테리어>
투비전 프로 4대( 듀얼플레이트3개)
투비전 라이트 1대 
관리 잘되어있습니다

<입지와 특징설명>
강서구청 사거리유동인구 많은 상권으로 골프인구 많은 지역입니다.

 

 


 

(개업공인 중개사 표시)     주소 : 서울 송파구 송파대로 567 2층    명칭 : 골프나인공인중개사    대표 : 이지영

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  • 상호 : 골프나인공인중개사
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  • 대표 : 이지영
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