광명에 최고의 자리에 좋은 곳 있어서 올립니다.

원래는 제가 직접 운영할려고 했으나 다른 사업이 너무 바빠서 도저히 시간이 안나네요..

KT대리점(매출 270억)  소갈비집 2개운영(마곡운영중이고 상암에 계약예정)

운영중입니다. 

너무 좋은 자리라서  상가도 직접 매매 했습니다.

용도변경 거의 끝내놨고...

소방시설 추가로 2200만원 들였습니다.

철거에만 5000만원 가까이 들었습니다.

냉난방 3000만원 에 시공중입니다. (인테리어 하면서 동시진행이라 스톱상태)

제가 2년동안 광명에서 찾은 상가입니다.

신축건물은 철산역에 175평 신축건물 월세 2800만원 관리비 600만원 입니다. 합 3400만원...

말도 안되게 비쌉니다.

여기는 실평수 약 200평에

보증금 1억

월세 750만원

관리비 80~100만원 최저가 입니다. 경기도에서 이정도 되는곳 없다고 보시면됩니다.

(여의도 강남 건물 관리비 500-1000만원 입니다)

타석은 최대 17타석 나옵니다. 

주변에서 걸어올수 있는 세대수 1.3만이고 차 가지고 오는 세대수 약 4-5만세대 입니다. 여기 보다 좋은 상권 거의 없습니다.

청라,김포 등등 건물마다 경쟁업체 들어올수 있지만 광명은 들어올수 있는 건물이 아예 없습니다.

하기로 되어있는분이 취소하셔서 다시 올립니다...

바닥 다 철거 ㅎ ㅐ놨습니다. 인테리어만 바로 하시면됩니다.

체인점 원하시는분은 제가 체인점 소개해드리겠습니다. 저랑 같이 진행하는곳 있습니다. (굉장히 잘 하는곳입니다.)갤러리골프

개인적으로 하실분은 개인적으로 하셔도 됩니다.

주소 : 하안로  258  입니다

010-8830-000영 연락주세요