서울 송파강동 골프연습장 매매
2024.09.23 12:26- 작성자 이동민
- 조회 300
서울 강동구 [송파인근]
골프연습장 주상복합 B1층
전용 180평 + 공용면적 45평 이상
보증금 ▶ 12000
임대료 ▶ 780 [평수 대비 임대료가 굉장히 저렴합니다]
권리금 ▶ 3.2억
총금액 ▶ 4.4 억
★ 양도사유 ▶ 개인사정 및 타 지점 오픈예정
★ 매출내역 & 지출내역 ▶
현재 평균매출 4000-5500 사이 나옵니다.
★ 연락방법 ▶ 010 - 8863 - 4344
문자로 우선 연락부탁드립니다.
▶ GDR+ 타석 19타석 중 4타석은 개별타석으로, 스튜디오 타석처럼 준비되어있습니다.
매장이 지하1층에 위치해있고, 연습장도 같은 지하1층에 위치되어있어
주차 후 바로 연습장과 연결이 되어있어, 2km 이내에 회원분들도 편하게 오고 계시고,
주차는 저녁이 더 널널해 편리합니다.
제가 갖고있는 다른 지역의 매장보다 이 곳이 주차는 가장 편리한거 같습니다.
지하 1층 상가주차장 60대, 총 120대 주차가 가능한데
주변 통틀어 가장 주차가 편리한거같습니다
주변 1km 대단지 아파트 11000세대, 빌라 밀집 4000세대
주변 2km 대단지 아파트 6000세대, 빌라 밀집 3000세대
빠른 양도양수를 위해, 권리금 욕심없이 내렸고
총 투자금액 보증금 제외 8억이상입니다.
신규오픈 진행 시 인테리어비는 이정도 평수면 현 시점으로 4억이상 보셔야 할거같고,
GDR+ 기기는 현존하는 최신형 모델들입니다.
나스모 카메라 기둥이 다릅니다.
추가적으로 빔프로젝트 새것 교체 혹은 클리닝+램프교체 , 스크린 천 모두 교체
소모품 교체 등 진행해놓은 상태입니다.
연락방법 ▶ 0l0 - 8863 - 4344
문자로 우선 연락부탁드립니다.
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