★ 주 소 ▶ 서울시 종로구 (3호선독립문역인근 대단지아파트 종합상가)
★ 업 종 ▶ 골프연습장업
★ 층 수 ▶ 지하1층
> 지하1층에 골프연습장 이외에도 헬스장+필라테스+GS슈퍼마켓등 유동인구많은 대형상가

★ 면 적 ▶ 실평 170평 (체육시설로 용도변경완료)
시설: VSE 총14타석 + 골프존 비전플러스 1개방 = 총 15개타석규모

★ 보증금 ▶ 1억
★ 임대료 ▶ 750만원

★ 권리금 ▶ 약 1억5500~1억6000 예상
> 권리금기준액 1억8천에서 잔금일기준 선결제된 오후레슨 잔여세션 전체~공제하는 거래방식희망
선결제된 오후레슨 세션 총금액 약2000~2500만원수준 항시 유지중입니다
(레슨세션이외~ 회원권의경우 이미결제되고 날짜남은 기존매출은 권리금형식으로 특별히 서로계산없이 현시점기준으로 매매방식)

★ 총금액 ▶ 보증금&권리금합산 총2.55~2.6억
+잔여리스 약 6000만원 승계(리스종료 25년7월 / 매월 약500만원씩 리스비지불중)
(또는 보증금&권리금&잔여리스매도인정리 = 총합산 3.15억~3.2억형태로도 거래가능)


★ 매출내역 & 지출내역
▶ 직접연락주시는분께 상세히 공개
> 회원수유지되고 매출잘나와서 매월 괜찮은 영업이익 발생하는 매장입니다(자료준비완료)
*레슨수요많기때문에 프로님 직접인수하시면 아주 좋습니다
*주변 아파트배후좋은데 정말 저희매장 딱 1개밖에 없습니다
*같은상가 헬스클럽&필라테스 있어서 서로 시너지효과 좋습니다


★ 연락방법 ▶ 
010-3726-0642 문자주세요


★ 상세내용
▶ 오너프로님이 인수하시면 운영수익 + 레슨수익 = 합산으로 수익 창출가능합니다
▶상가야외주차장 주차권 기본관리비포함되어 무제한(정말 많이줘서 무제한에 가깝습니다) 사용가능합니다
▶VSE 14개타석, 골프존비전플러스 스크린 1개룸 (총 15개타석)
▶라커 / 탈의실 / 창고 / 사무실공간
▶22년7월오픈 / 고급스러운 인테리어
▶인근 골프연습장 전혀없고 & 앞으로도 생길수있는 상가가 없는 독점지역